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전세의 월세 전환으로 공급이 늘고 계절적인 비수기로 접어들면서 수도권은 월세 가격이 소폭 하락하기도 했다.
한국감정원은 5월 8개시도 월세가격이 전월대비 보합인 것으로 조사됐다고 1일 밝혔다.
수도권은 서울이 0.1% 상승하고, 인천은 보합, 경기는 0.2% 하락하면서 전체적으로 0.1% 떨어졌다. 서울 강북(-0.1%)지역은 저금리 영향으로 월세 공급 지속되고 있으나, 이사철 마무리에 접어들면서 수요가 감소했다. 강남(0.2%)지역 역시 월세 공급이 늘었지만 수요 역시 많아 가격이 소폭 올랐다.
경기는 임차인의 월세 기피로 수요가 뒷받침되지 않아 전월대비 0.2% 떨어졌고, 인천은 일부 지역에서 수급불균형의 영향으로 가격이 하락했으나, 남동구 택지개발지구를 중심으로 신규 수요가 증가하면서 보합세를 보였다.
지방광역시의 경우 광주(0.0%), 대전(0.0%), 부산(0.0%)은 신축 원룸 및 도시형 생활주택 공급이 지속되는 가운데, 일부 개발 지역의 월세 수요가 증가하며 보합세를 보였고, 울산(0.1%)은 온산공단, 효문공단 등 산업단지 인근 배후지역 근로자 수요 증가해 소폭 올랐다. 대구(-0.1%)는 공급 지속으로 인한 수급불균형으로 하락세를 나타냈다.
주택유형별로는 연립/다세대(-0.1%)는 하락, 그 외 유형은 보합세를 보였다.
수도권은 아파트(-0.1%), 연립/다세대(-0.1%)는 하락을 기록한 반면, 그 외 유형은 보합으로 조사됐다.
월세가격동향조사 결과는 부동산통계정보시스템(www.r-one.co.kr), 국토교통통계누리(stat.molit.go.kr), 온나라부동산포털(www.onnara.go.kr)또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)을 통해 확인할 수 있다.
