서울 아파트값 2주 연속 보합…전셋값은 86주 만에 하락 전환

한국부동산원, 1월 첫째 주 아파트 가격 동향 발표
전국 아파트값도 8주 연속 떨어져

서울 시내 아파트 밀집지역 전경./연합뉴스

서울 아파트값이 2주 연속 보합을 유지했다. 전셋값은 86주 만에 하락 전환했다. 같은 기간 전국 아파트값 역시 8주째 하락했다. 정부의 대출규제로 인해 관망세가 짙어지는 분위기다.

9일 한국부동산원에 따르면 1월 첫째 주(6일 기준) 서울 아파트 매매가격은 보합을 유지했다. 지난주 41주 만에 보합에 들어선 이후 2주 연속 보합을 나타낸 것이다.

서울 강북(한강 이북지역)에선 용산(0.04%)·성동(0.04%)·광진구(0.03%) 등지에서 상승했다. 하지만 중랑(-0.02%)·동대문구(-0.02%)는 하락하며 온도차를 보였다.

강남에선 서초(0.03%)·송파(0.03%)·영등포구(0.02%)에서 올랐지만, 강동(-0.02%)·관악구(-0.02%) 위주로 하락했다.

한국부동산원 관계자는 "재건축 추진 단지 등 일부 선호단지에서는 상승세가 지속되고 있으나, 그 외 단지에서는 대출규제 등 영향으로 매수 관망세 지속되며 보합을 유지했다"고 설명했다.

같은 기간 전국 아파트값은 0.03% 하락하며 8주 연속 떨어졌다.

경기(-0.02%→-0.01%)와 인천(-0.09%→-0.07%)도 하락세다.

경기는 이천(-0.13%)·평택시(-0.13%)·용인 처인구(-0.09%) 위주로 하락했다.

인천은 계양(-0.16%)·남동(-0.16%)·중구(-0.08%)·미추홀(-0.05%)·서구(-0.01%) 등지에서 떨어졌다.

1월 첫째 주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률./한국부동산원

전국 아파트 전셋값(0.00%)은 보합을 유지했다.

서울 아파트 전셋값은 -0.01% 떨어지며 2023년 5월 15일(-0.06%) 이후 86주 만에 하락 전환했다.

한국부동산원 관계자는 "학군지 등 정주여건 양호한 선호단지 위주로 상승거래가 체결되고 있다" 면서도"입주물량 영향 있는 지역 및 구축 위주로 거래가능가격이 하향되면서 하락 전환했다"고 했다.