경기도, 특화형 매입임대주택을 활용한 ‘사회주택’ 470호 공급

GH, 지난 8월 HUG와 ‘도시주택 특약보증’ 협약 체결, 민간 자금조달 여건 개선
경기도, 사회주택 공급 활성화를 위해 다양한 공급방안 검토 추진

경기도청 남부청사 전경/경기도

경기도가 청년을 입주대상으로 하는 '특화형 매입임대주택 방식의 사회주택' 470호를 공급한다고 26일 밝혔다.

'특화형 매입임대주택'은 사회적 경제주체(비영리법인, 공익법인, 사회적협동조합 등) 등 민간이 입주자 특성에 맞는 공간과 서비스 등을 제안 후 시공하면 공공이 이를 매입하고 그 제안자에게 입주자 선발과 임대 운영권을 부여하는 사업이다. 사회적 경제주체 등 임대 운영권자는 입주자들의 다양한 커뮤니티 활동이 가능하도록 프로그램을 운영·지원하는 등 차별화된 주거서비스를 제공하게 된다.

경기주택도시공사(GH)를 통해 진행하는 올해 사업은 △부지를 민간이 확보해 제안하는 '신축 매입형(320호 내외)' △경기주택도시공사 소유의 토지를 제공하는 '공공토지 활용형(30호 내외)' △기존 숙박 및 업무시설 등의 용도를 변경해 추진하는 '비주택 리모델링(120호 내외)' 등 3가지 방식으로 진행한다.

GH는 지난 7월 말 사회적경제주체 등 민간을 대상으로 특화형 매입임대주택 사업공모 접수를 마쳤으며 앞으로 매입심의, 설계협의 등의 절차를 거쳐 12월 중 매입약정 체결을 진행할 계획이다. 매입약정이 체결되면 이르면 내년 하반기 입주자를 모집한다.

이은선 도 주택정책과장은 "사회주택은 공급자 위주의 주택공급에서 벗어나 수요자의 요구를 반영하고 공동체 활성화를 통한 사회적 가치를 실현하고자 하는 주거 모델"이라며 "사회주택의 공급 활성화를 위한 다양한 방안을 강구해 지속적으로 추진해 나가겠다"고 밝혔다.