내달 전국 2만8837가구 집들이…수도권 입주량 전월대비 2배 증가

수도권 아파트 입주물량 1만7122가구

내달 전국에서 아파트 2만8000여 가구가 집들이에 나선다. 수도권은 1만 7000여 가구 입주를 앞두고 있어 전월대비 2배 이상 물량이 증가한다.

27일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 6월 전국 아파트 입주물량은 총 2만 8837가구로 전월보다 28%가량 많다.

이 중 수도권 아파트 입주물량은 1만 7122가구로 전월과 비교해 2배 이상 많다. 서울, 경기, 인천 모두 입주물량이 증가한다. 지난 달 입주물량이 없었던 서울은 1503가구, 인천은 3395가구(전월 대비 26% 증가), 경기는 전월보다 6857가구 많은 1만 2224 가구가 6월 집들이에 나선다.

서울은 강동구에서 대단지가 입주한다. 길동 강동헤리티지 자이 1299가구가 중소형면적대로 공급된다. 경기는 안양, 파주, 광주 등 10개 지역에서 입주가 진행된다. 입주물량이 몰리는 지역은 일대 전세가격 조정이 있을 수 있을 것으로 보인다. 인천은 송도, 주안 등에서 중대형 규모의 3개 단지가 입주를 앞두고 있다.

지방은 총 1만 1715 가구가 입주한다. 1만 4477가구 입주했던 5월과 비교해 20% 가량 적지만 오는 7월 1만 7122가구가 입주를 앞두고 있어 입주물량 감소가 미치는 영향은 적을 것으로 보인다. 지역별로는 대구 2688가구, 경남 2224가구 부산 1936가구, 경북 1847가구, 충북 1745가구 순으로 입주물량이 많다.

김은선 직방 빅데이터실 리드는 "올해 서울 아파트 입주물량 71%가 강동구에서 공급돼 강동구와 인접지역은 입주장 여파가 예상된다" 며 "신규공급이 드문 지역에서는 전세 물건이 귀해지면서 전셋값 오름세가 이어지고 있어 지역별 물량 수급에 따른 국지적 양상은 계속될 전망" 이라고 말했다.