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국토교통부는 지난달 주택건설 인허가 실적이 전국 2만4602가구로 지난해 1월보다 2.7% 늘었다고 23일 밝혔다.
지역별로 보면 수도권이 1만2096가구로 15.8% 늘었다. 여기에는 경기도 지역 택지개발지구의 대규모 아파트 인·허가 물량이 20.6%(7540가구) 늘어난 영향이 반영됐다. 서울(4111가구·8.5%)과 인천(445가구·10.7%)은 물량 자체는 많지 않았지만 증가 폭은 컸다.
반면 지방(1만2506가구)은 일부 지역의 인·허가 증가에도 불구하고 지난해 재개발이 많았던 경남(-58.2%) 지역의 실적 감소 등으로 전체적으로 7.4% 줄었다.
주택 유형별로는 아파트가 1만5751가구로 2.2%, 아파트 외 주택은 8851가구로 3.6% 늘었다. 이 중 도시형 생활주택은 4371가구로 0.15% 줄면서 지난해 1월과 비슷한 수준을 보였다. 공급 주체별로는 공공이 1119가구, 민간이 2만3483가구로 각각 96.3%, 0.4% 증가했다.
국토부 관계자는 “1월은 전통적인 주택건설 인·허가 비수기로 이번에도 물량 자체가 많지 않아 당장 주택건설 경기 회복 여부를 판단하긴 어렵다”며 “좀 더 추이를 지켜봐야 할 것”이라고 말했다.
주택 경기를 가늠해볼 수 있는 지표인 분양 실적은 5863가구로 지난해 1월보다 58.6% 늘었다.
수도권에서는 서울·경기 지역의 재개발 분양 물량이 크게 늘면서 1165.1%나 늘어난 3517가구를 기록했지만 지방은 31.4% 줄어든 2346가구에 그쳤다.
국토부 관계자는 “분양 실적은 지난해 10월부터 넉 달째 상승세를 보이고 있다”면서 “절대적인 숫자가 많지는 않지만 증가세가 이어지고 있어 지난해 하반기의 부동산 경기 회복세가 유지되는 것 같다”고 말했다.
한편 지난달 주택 착공 실적은 2만1260가구(수도권 7546가구·지방 1만3714가구)로 지난해 1월보다 25.6% 늘었다.
수도권은 서울·인천을 중심으로 13.2% 상승한 7546가구가 착공했다. 지방에선 부산(122.1%), 경남(237.4%) 지역의 실적 증가 영향으로 33.7% 늘어난 1만3714가구가 공사를 시작했다.
1월의 주택 준공 실적은 2만4942가구(수도권 1만2602가구·지방 1만2340가구)로 지난해 1월보다 1.6% 줄었다.
