같은 기간 서울·인천 각각 70% 이상 줄어
서울선 강동구에 물량 집중…"인접지역 전셋값 조정 불가피"
지방 1만911가구 입주…1년 3개월 만에 가장 적어
서울선 강동구에 물량 집중…"인접지역 전셋값 조정 불가피"
지방 1만911가구 입주…1년 3개월 만에 가장 적어
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22일 부동산R114에 따르면 6월 전국 아파트 입주 예정물량은 2만5940가구로 집계됐다. 작년 동기(4만2306가구) 대비 39%(1만6366가구) 감소한 수치다.
입주 지역도 전국 17개 시도 중 11곳에 불과하다. 특히 서울(4946가구→1299가구)과 인천(1만2454가구→3395가구)의 입주 물량은 작년보다 각각 70% 이상 줄어들 것으로 추산된다.
수도권에서는 1만5029가구가 입주를 시작한다. 경기지역은 10개 단지 총 1만335가구가 집주인을 맞는다. 이 중 83%(8615가구)가 남부권에 집중됐다. 단지별로 안양시 비산동 '평촌엘프라우드(2739가구)', 광주시 초월읍 '힐스테이트초월역1·2블록(1097가구)', 화성시 장지동 '동탄레이크파크자연&e편한세상(1227가구) 등이다.
인천은 미추홀구 주안동 '더샵아르테(1146가구)', 남동구 간석동 '힐스테이트인천시청역(746가구)' 등 총 3개 단지, 3395가구가 입주에 나선다.
서울은 강동구 길동 '강동헤리티지자이(1299가구)'가 입주를 앞뒀다. 강동구 일대에는 올해 상반기 누적 입주 물량이 3082가구에 달하는 데다 9월에도 천호동 '강동밀레니얼중흥S-클래스(999가구)' 등이 입주를 진행할 예정이다. 이렇다 보니 인접지인 서울 송파, 경기 하남·성남시 등지 전셋값이 일시적으로 조정될 여지가 있다는 게 부동산R114 측 설명이다.
지방에선 1만911가구가 입주 예정이다. 월별 기준 작년 3월(9427가구) 이후 1년 3개월 만에 가장 적은 물량이다. 지역별로 대구가 2540가구로 가장 입주 물량이 많다. 이어 부산(2128가구), 충북(1945가구) 전남(1431가구), 경남(1053가구) 등의 순이다.
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