LH, 올해 공공분양 5169가구 공급…26일 설명회 개최

물량 70%는 다자녀가구에 우선 공급
올해 토지 1821필지, 단지 내 상가 132실 공급
설명회서 지역별 상담 제공, 부동산시장 전망 등 병행

한국토지주택공사(LH)의 '2024년 토지·주택 공급계획 설명회' 홍보물./LH

한국토지주택공사(LH)가 올해 449만7000㎡(1800필지) 규모의 토지와 5100여가구의 새 공공 분양아파트, 132실의 단지 내 상가를 공급한다.

아울러 토지·주택 공급 물량 및 시기를 기업 고객과 개인 실수요자들에게 알리기 위한 설명회도 마련한다.

LH는 오는 26일 경기 성남시 소재 경기남부지역본부에서 '2024년 토지·주택 공급계획 설명회'를 개최한다고 23일 밝혔다. 토지·주택 공급계획 설명회는 LH의 연간 공급 물량 시기를 한 눈에 파악할 수 있는 자리로 매년 기업고객 및 개인 실수요자들의 많은 관심을 받아왔다.

LH가 올해 4월 이후 연말까지 공급하는 토지는 총 1812필지(449만7000㎡)다. 공공 분양아파트 5169가구와 단지 내 상가 132실도 공급한다.

토지는 공동주택 용지를 비롯해 단독주택, 상업업무, 산업유통용지 등 다양한 유형으로 공급될 예정이다. 권역별로 △수도권 808필지(192만9000㎡) △지방권 1004필지(256만8000㎡)다.

주요 지구로는 △화성 동탄2 141필지(21만4000㎡) △인천 영종 147필지(20만4000㎡) △양주 회천 131필지(9만7000㎡) △빛그린 61필지(40만8000㎡) △밀양 나노 70필지(40만1000㎡) △울산 다운2 151필지(6만1000㎡) 등이 있다.

공공 분양아파트(5169가구)는 일반 공공분양 2293가구와 신혼희망타운 2876가구가 공급된다.

일반 공공분양은 분양가 상한가 범위 내에서 분양가를 결정해 인근 시세보다 저렴하게 공급된다. 공급 물량의 70%는 다자녀 가구 등에 우선 공급하고, 그 외 30% 물량은 일반 공급될 예정이다.

신혼희망타운은 신혼부부, 한부모가족 등을 위한 주택으로 단지 내 다양한 육아·보육시설을 누릴 수 있다. 아울러 분양계약 체결 시 저금리의 신혼희망타운 전용 주택담보장기대출을 신청할 수 있다.

단지 내 분양상가(132실)의 경우 수도권 48실, 지방권 84실 공급된다. 성남 판교대장, 평택 고덕, 창원 명곡, 부천 괴안 등 올해 입주 예정 단지의 분양상가가 포함됐다.

이달 26일 열리는 올해 토지·주택 공급계획 설명회는 △부동산 시장 전망에 대한 외부전문가 강연 △수도권 주요 지구의 토지·주택 공급계획 안내 △개편된 청약제도 설명 △부동산 세무 특강 순서로 진행된다. 설명회 현장에 마련된 지역별 상담 부스를 통해 맞춤형 상담도 받을 수 있다. 상담 부스의 경우 토지는 전국 단위, 주택은 수도권 단위로 운영될 예정이다.

참석을 희망하는 경우 별도 사전 신청 없이 현장을 방문하면 된다. 설명회와 관련된 책자와 공급계획 안내서 등은 현장에서 받을 수 있다.

정수현 LH 판매기획처장은 "이번 설명회는 전국의 LH 부동산 공급계획을 상세히 소개할 뿐 아니라 지역별 맞춤형 상담도 제공할 예정"이라며 "올해 부동산시장 동향, 부동산 세무특강 등 다양한 콘텐츠도 준비했으니 많은 고객들의 참여를 바란다"고 말했다.