서울 청약 경쟁률 57대 1…2021년 4분기 이후 최고

393가구 공급에 2만2401명 몰려
전국은 1만2276가구 모집에 7만4931명…평균 6.1대 1

올해 서울 아파트 청약 경쟁률이 평균 57대 1을 보이며 전국 1위를 기록했다. 2021년 4분기 이후 가장 높은 수치다.

20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 17일 기준 서울에서는 3개 단지, 393가구(이하 특별공급 제외) 공급에 2만2401명(1·2순위 포함)이 몰려 평균 경쟁률 57대 1을 기록했다. 전국 17개 시·도 중 가장 높았다.

같은 기간 전국에서는 28개 단지, 1만2276가구 모집에 7만4931명이 몰려 평균 6.1대 1의 경쟁률을 보였다.

지역별로는 경남이 28.4대 1로 가장 높았다. 이어 △부산(12.1대 1) △광주(7.5대 1) △충북(5.8대 1) △인천(1.5대 1) △경기도(1.1대 1) 순이었다.

서울 청약경쟁률을 분기별로 보면, 올해 청약경쟁률은 2021년 4분기(192.5대 1) 이후 가장 높다.

2021년까지 세 자릿수를 기록하던 서울 청약경쟁률은 지난해 하락세를 보이며 작년 3분기(3.3대 1), 4분기(6.7대 1) 한 자릿수까지 떨어졌으나 올해 들어 회복세다.

단지별로는 이달 초 청약을 받은 '영등포자이 디그니티'가 98가구 모집에 1만9478명이 몰려 198.8대 1의 경쟁률을 기록했다.

이어 같은 날 청약을 받은 '등촌 지와인'도 81가구 모집에 493건이 접수돼 6.1대 1의 경쟁률을 보였다. 이어 은평구에 공급된 '센트레빌 아스테리움 시그니처'는 214가구 모집에 2430명이 신청, 평균 11.4대 1로 1순위 마감에 성공했다.

침체됐던 서울 분양시장이 올해 들어 활기를 찾은 배경으로는 정부의 부동산 규제 해제가 꼽힌다.

앞서 정부는 1·3 부동산 대책을 통해 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 제외한 전 지역을 규제지역에서 해제했다.

이에 따라 세대원, 유주택자도 1순위 청약이 가능케 됐고 추첨제 물량이 늘었으며 전매제한도 최대 10년에서 1년으로 줄었다.