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21일 한국부동산원에 따르면 지난 18일 기준 서울 주간 아파트 매매가격은 3주연속 변동률이 없었다. 서울 아파트값은 지난 4일 보합으로 진입한 이래 0.00%을 유지하고 있다. 전국 아파트 매매가격은 2주연속 보합을 기록했다.
용산구 아파트 매매가격은 전주 대비 0.03% 올랐다. 재건축 위주로 신고가 거래가 이뤄져 집값이 뛰었다. 상승폭은 지난주와 같았다.
서초구(0.03%)는 반포·서초동 대형 위주로 신고가가 거래되고 강남구(0.03%)는 개포동 중심으로 신고가가 이어지면서 강남4구(강남·서초·송파·강동) 전체 상승폭이 소폭(0.01%→0.02%) 커졌다.
양천구(0.02%)는 목동신시가지 위주로 집값이 올랐다.
반면 강서(-0.01%)·구로(-0.01%)·관악구(-0.01%) 등 중저가 아파트 지역에서는 호가 보다 낮게 팔려 하락세가 계속됐다.
인천(-0.01%)은 2주연속 떨어졌다.
계양구(0.06%)는 방축·임학동 구축 위주로 상승했다. 하지만 연수구(-0.05%), 부평구(-0.02%), 남동구(-0.02%) 등 인천 전체 8개구중 6곳이 떨어져 집값을 끌어내렸다.
경기(-0.01% → -0.02%)는 지난주보다 하락폭이 확대됐다.
1기신도시인 고양(0.02%)·성남시 분당구(0.02%) 등에서 규제완화 기대감에 집값이 상승했다. 그러나 안양·광명시 등은 매수자 우위를 보이며 하락폭을 키웠다.
지방은 0.01% 상승했다.
8개도는 0.05% 올랐으며 세종(-0.08%)과 5대 광역시(-0.03%)는 떨어졌다.
전국 주간 전세가격은 0.01% 내려 지난주 하락폭을 유지했다.
서울(-0.02% → -0.01%)은 역세권 등 교통환경 양호한 일부 지역 위주로 급매물이 팔리고 매물이 줄면서 하락폭이 줄었다.
경기(-0.02% → -0.01%)와 인천(-0.07% → -0.04%)도 지난주보다 내림폭이 축소됐다.
지방은 보합을 기록했다.
5대 광역시(-0.04%)와 세종(-0.35%)은 내렸지만 8개도(0.05%)가 올랐다.
