리뉴얼 ‘린’ 최초 적용…울산 ‘다운2지구 우미린 어반파크’ 11월 분양

울산 '다운2지구 우미린 어반파크' 투시도./우미건설

우미건설의 주택 브랜드 '린'이 리뉴얼 과정을 거친 후 최초로 적용되는 울산 '다운2지구 우미린 어반파크 2차'가 다음 달 분양된다.

우미건설은 오는 11월 울산 다운2지구에서 '다운2지구 우미린 어반파크 2차'의 분양 일정에 돌입한다고 7일 밝혔다. 이 단지는 지난해 공급되어 성공적인 분양 성적을 기록한 '다운지구 B2블록 우미린 더 시그니처 1차'를 잇는 후속단지다.

다운2지구 우미린 어반파크는 다운2지구 B-4블록에 조성되며 지하 2층~지상 25층·11개 동·총 731가구 규모로 조성된다. 전 가구는 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡형 단일면적으로 구성된다. 주택형별 가구 수는 △84㎡A 514가구 △84㎡B 120가구 △84㎡C 97가구다.

단지는 울산 울주군 범서읍과 중구 다운동 일원 186만2967㎡ 부지를 개발하는 다운2지구의 최중심 위치에 들어서는 것이 특징이다. 단지 앞에는 역사공원·근린생활시설(용지) 등이 계획되어 있다. 특히 자연환경으로 둘러싸인 친환경 입지가 강점으로 쾌적한 주거환경을 누릴 것으로 기대된다.

정주여건도 우수하다. 다운2지구 내 신설예정인 유치원과 초·중·고교 부지가 가깝고, 울산-부산간 고속도로·울산-포항간 고속도로 등 주변 지역으로의 이동이 편리한 교통망도 갖췄다. 여기에 주변에는 울산외곽순환도로(예정), 다운2지구-성안교차로(예정), 국도14호선(확장 예정) 등의 교통호재가 계획돼 있어 교통편의성은 더욱 더 확대될 것으로 예상된다.

이 단지의 분양 성적을 두고 우미건설은 성공적인 청약 결과가 나올 것으로 보고 있다. 다운2지구 우미린 어반파크 1차를 성공으로 분양한 데 이어 이 단지에는 우미린 브랜드의 차별화된 설계가 한층 더 업그레이드돼 적용될 예정이라는 점에서다. 울산에서는 처음으로 리뉴얼된 린 브랜드가 도입된다. 또 전체 11개 동 중 6개 동을 정남향으로 배치하는 등 남향 위주의 단지배치와 넉넉한 동간거리를 적용해 개방감과 채광 및 통풍을 확대했다.

또 조경면적을 대지면적의 30%로 높이고 다양한 테마조경을 도입해 쾌적성을 더했다. △스카이라운지 △다목적 실내체육관 △게스트하우스 등 특화 커뮤니티시설도 도입한다. 이와 함께 △피트니스클럽 △실내골프연습장 △실내탁구장 등도 마련돼 입주민의 주거생활 편의성은 더욱 높아질 것으로 보인다.

평면설계로는 4Bay 판상형 맞통풍 구조(일부 제외)를 도입하고, 가족 구성원에 따른 알파룸 선택·3면 발코니 등을 구성해 공간 활용성과 수납공간을 높였다.