‘큰 손 떠오른 2030’…수도권 주택 청약 당첨 10명 중 6명 ‘30대 이하’

연령별 수도권 청약 당첨자 비율 현황./부동산인포

젊은 2030세대가 주택 청약 시장 주류로 올라서고 있다. 올해 수도권 아파트 청약 당첨자 10명 중 6명이 30대 이하인 것으로 나타났다.

17일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 '연령별 청약 당첨자 정보'를 분석한 자료에 따르면 올해 1∼5월 수도권 청약 당첨자 1만5790명 중 30대 이하는 9339명(59.1%)으로 집계됐다. 작년 동기(57.1%) 대비 2.0%포인트 늘어났다.

이러한 추세가 이어진다면 수도권 청약 당첨자 중 30대 이하 비율은 2020년 통계 집계 이래 역대 최고치를 경신할 전망이다. 30대 이하 수도권 청약 당첨자 비율은 △2020년 52.6% △2021년 53.3% △2022년 55.9% △2023년 55.2%로 매년 상승 곡선을 그리고 있다.

업계에서는 특별공급(전용면적 85㎡형 이하) 중 30대 이하에 유리한 유형이 많은 점이 청약 당첨자 비중을 끌어올린 것으로 보고 있다. 신혼부부, 생애 최초 공급 세대수가 절반에 달하는 등 젊은층에 유리한 상황이라는 점에서다.

정부가 지난해 4월부터 서울 강남3구(강남, 서초, 송파구)와 용산구를 제외한 전 지역을 규제 지역에서 해제한 것도 비중 확대에 영향을 미쳤다. 현재 전용면적 85㎡형 이하는 60%, 85㎡형 초과는 100% 추첨제로 청약 당첨자를 뽑고 있기 때문이다.

최근 수도권 시장에서 청약 열기가 다시 불붙고 있어 30대 이하 청약 수요자의 관심은 지속될 전망이다.

부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올해 수도권 1순위 청약 경쟁률은 평균 104.8대 1(이달 16일 기준)을 기록했다. 이른다. 이는 부동산 시장 활황기였던 지난 2020년 11월 이후 월별 기준 최고치다.

권일 부동산인포 리서치 팀장은 "신축을 가장 싸게 살 수 있는 최선의 방법은 청약 당첨"이라며 "당장 계약금만 내면 되고 중도금은 집단대출로 해결할 수 있어 당장의 큰돈이 들어가지 않는다는 장점에 젊은 세대가 관심을 보이고 있다"고 말했다.