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단지는 한국토지주택공사(LH)와 대우건설 컨소시엄이 함께 시행하는 민간참여 공공주택사업이다. 청년·신혼부부 등 부산 시민에게 양질의 주택을 공급하기 위해 공공주택을 건설하는 사업으로 대우건설 컨소시엄의 상품성을 누릴 수 있다.
단지가 위치한 문현동 일대는 정부의 도시재생 뉴딜사업 대상지로 선정돼 대규모 개발이 이뤄지고 있다. 올해까지 총 2646억원이 투입되며 부산지하철 2호선 국제금융센터·부산은행역~황령산까지 지역 간 연결, 부산국제금융단지의 상근인구와 지역의 유동인구 유입을 통한 침체된 골목상권을 활성화 등을 목표로 개발을 진행할 계획이다.
특히 이번 뉴딜사업은 단지가 조성되는 문현2 주거환경 개선사업을 비롯해 전포돌산공원 인근에 추진중인 경사형 에스컬레이터 설치 등과도 연계해 진행될 계획이다. 여기에 문현동 일대는 정비 사업이 활발하게 추진 중이다. 단지 반경 1km 내에 문현1주택재개발(2568가구), 문현3주택재개발(2772가구), 전포5구역지역주택조합(793가구) 등 총 4개의 정비사업이 진행 중인데 개발 완료 후 7100여 가구의 신흥주거타운이 조성될 전망이다.
단지 반경 800m 내에 부산도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행역이 있다. 국제금융센터·부산은행역 일대에 조성된 문현금융단지(부산문현 혁신도시)도 가깝다.
문현금융단지의 마지막 사업인 3단계 사업은 내년까지 진행될 지하 5층~지상 45층 규모의 'BIFC Ⅱ' 조성이다. 이곳에는 핀테크, 블록체인 등 유망 기업을 비롯해 정보통신기술(ICT) 지원기관과 관련 기업들이 유치된다. 이외에도 금융 관련 교육·문화 공간, 공연장, 어린이집을 비롯해 문화·예술·관광 시설이 들어선다.
부산 상업과 금융의 중심지로 꼽히는 서면이 가깝고 이마트 문현점, 트레이더스 홀세일 클럽 서면점, 서면지하상가, 전포카페거리 등도 누릴 수 있다. 서면역을 중심으로 조성된 서면 메디컬 스트리트도 가까운 거리에 있다.
단지 내 어린이집을 비롯해 문현초 병설유치원, 문현초를 도보로 이용할 수 있다. 반경 1km 내에 문현여중, 덕명여중, 부산동중, 부산진여중, 한얼고, 문현여고, 부산동성고, 부산동고, 부산마케팅고 등이 있다. 단지는 황령산을 누릴 수 있는 숲세권 아파트로 조성된다.
단지 모든 가구를 남향 위주로 배치했으며 동간 거리를 최대한 확보하고 지상 공간에 조경 공간을 크게 늘린 공원형 단지로 설계했다. 또한 최고 28층으로 조성됐다. 여기에 안방 드레스룸, 평형별 알파공간, 현관 팬트리, 복도 팬트리 등 넉넉한 수납공간을 마련했다. 푸르지오만의 세련된 커뮤니티시설인 '그리너리라운지'에는 골프클럽, 피트니스클럽, 다함께돌봄센터, 그리너리카페, 코인세탁실, 파티룸, 게스트룸, 독서실 등이 들어선다.
단지는 지문인식 디지털 도어록과 스마트도어 카메라, 고화질 CCTV, 주차관제시스템, 지하주차장 비상벨 시스템이 도입되며 전기차 충전설비도 갖추고 있다. 실별로 각방 온도를 설정해 난방비 절감에 도움을 주는 실별온도제어 시스템, 스마트폰을 이용해 공동현관 자동열림·엘리베이터 호출이 가능한 모바일 원패스 시스템도 적용된다. 실시간 에너지모니터링 시스템, 조명 일괄소등과 쿡탑열원 차단 등의 다양한 기능이 있는 스마트생활정보기, 센서식 절수기 싱크수전, LED 조명 등 친환경 그린시스템이 설치된다.
대우건설 분양 관계자는 "문현 푸르지오 트레시엘은 공공분양 단지로 청약 자격이 까다로워 선착순 분양을 기다리는 대기수요가 많았다"며 "희소가치가 있는 합리적인 분양가로 큰 관심을 받고 있다"고 말했다.
입주 예정일은 2027년 9월이다.
