롯데건설, 8월 ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’ 분양

구리역 롯데캐슬 시그니처 조감도/제공 = 롯데건설

롯데건설은 8월 경기 구리 인창동 일원에 인창C구역 주택 재개발 사업을 통해 '구리역 롯데캐슬 시그니처'를 분양할 예정이라고 8일 밝혔다.

단지는 지하 6층~지상 최고 42층, 11개동, 아파트 1180가구, 오피스텔 251실로 조성 예정인 대규모 주거복합단지다. 이번 공급에서는 아파트 일반분양 679가구를 선보일 예정이다.

전용면적별 공급 규모는 △34㎡(68가구) △46㎡(56가구) △59㎡A·B·C(264가구) △82㎡A·B(205가구) △101㎡(86가구) 등이다. 일반분양 물량이 총 가구 물량의 절반 이상을 차지한다.

교통 여건으로는 도보권 내에 경의중앙선 구리역이 있어 초역세권을 누릴 수 있고 지하철 8호선 구리(구리전통시장)역(개통 예정)도 있어 더블 역세권을 갖추게 된다. 이로 인해 서울로의 접근성이 더욱 높아질 전망이며 단지 인근으로 경춘로, 아차산로 등의 도로도 인접해 차량 이용 시 광역으로 이동이 편리하다.

약 7610㎡ 규모로 조성되는 구리역환승센터 건립 사업도 진행 중(2026년 완공 계획)에 있어 향후 교통 여건이 개선되어 수도권 동북구 광역교통의 허브도시가 예상된다.

교육 환경도 우수하다. 도보권 내에 교문초, 인창유치원 및 인창초가 있어 어린 자녀들의 안전 통학이 가능하고 단지에서 멀지 않은 거리에 건원초, 구지초, 인창중·고교 등 다수의 학교시설이 자리하고 있다.

생활편의시설도 다양하다. 롯데백화점, 롯데하이마트, 하나로마트, 구리전통시장, CGV 등의 쇼핑 및 문화 편의시설이 자리하고 있고 한양대학교 구리병원, 구리보건소, 구리우체국, 인창도서관, 구리국민체육센터 등의 의료시설 및 공공기관·시설 등도 있어 편리한 주거 생활이 가능하다. 특히 단지 인근으로 다수의 정비사업도 진행되고 있어 향후 인프라가 더욱 풍부해질 전망이다.

주거 환경도 쾌적하다. 단지 출입로에는 체육공원이 맞닿아 있어 녹지 공간을 가까이 누릴 수 있고 인창중앙공원을 비롯해 구리역공원, 돌다리공원, 구리중앙공원, 늘푸른공원 등 공원들이 다양해 언제든 여가 및 휴식 생활을 즐길 수 있다.

구리는 현재 고분양가 관리지역으로 지정되어 있는 만큼 합리적인 가격으로 내 집 마련이 가능하며 향후 단지의 가치는 더욱 높아질 전망이다.

분양 관계자는 "구리시에 들어서는 첫 롯데캐슬 브랜드 아파트인 데다가 지역 내 최고 42층의 대단지로 들어선다" 면서 "다양한 인프라를 고루 누릴 수 있고 브랜드 프리미엄도 기대할 수 있어 수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 말했다.

견본주택은 인창동 일원에 들어설 예정이며 이달 중 개관할 계획이다. 입주는 2025년 예정.