부산·전북 입주 집중
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2일 부동산R114에 따르면 9월 수도권 입주 예정물량은 총 8906가구로 전년 동월(2023년 9월 9760가구)과 전월(8월 1만8950가구) 대비 각각 9%, 53% 줄었다. 경기에서 물량이 대부분 감소했다. 수도권 지역별 전월대비 물량 변화는 △서울 40% 증가(1842가구→2579가구) △경기 79% 감소(1만5784가구→3246가구) △인천 133% 증가(1324가구→3081가구) 등이었다.
수도권에서는 △서울 송파구 문정동 힐스테이트e편한세상문정(1265가구) △경기 성남시 분당구 대장동 판교해링턴플레이스(공공분양, 749가구) △경기 의정부시 산곡동 더샵리듬시티(536가구) △인천 미추홀구 학익동 학익SK뷰(1581가구) △인천 서구 왕길동 왕길역로열파크씨티푸르지오(1500가구) 등이 입주를 앞두고 있다.
9월 지방 입주물량은 총 1만6130가구로 전년동기대비 430가구(3%) 늘어날 예정이다. 부산은 2022년 이후 2년여만에 월간 기준 가장 많은 물량인 5939가구가 예정됐다. 전북에서는 2019년 이후 5년여만에 월간 기준 가장 많은 물량인 3190가구가 예정됐다.
부산 동래구 온천동 래미안포레스티지(4043가구), 부산 사하구 장림동 두산위브더제니스센트럴사하(1643가구), 경북 안동시 풍산읍 안동역영무예다음포레스트(944가구) , 전북 익산시 마동 익산제일풍경채센트럴파크(1566가구) 등이 입주할 예정이다.
윤지해 부동산R114 리서치 팀장은 "수도권은 9월 입주물량이 큰 폭으로 줄어드는 경기를 중심으로 임대차 가격의 상승세가 더 강화될 전망" 이라며 "지방은 입주물량과 미분양주택이 모두 증가해 가격 민감도가 수도권만큼 크지 않을 것"이라고 말했다.
