연천 로하스·서초 한양수자인·계룡리슈빌 3단지·구리 포스코 더샵 그린포레 등 분양중
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선시공·후분양 아파트는 청약 통장이 필요없고 동·호수 지정과 즉시 입주가 가능하며 견본주택만으로는 확인할 수 없는 실제 단지 모습과 주변 편의시설 등을 확인할 수 있다. 또한 건물이 실제 시공된 것을 점검해 청약이나 구매 계약을 할 수 있기 때문에 하자 등에 적극적으로 대처할 수 있다. 다만 목돈이 당장 필요하는 단점이 있다.
그러나 청약경쟁률에 지친 실수요자들이라면 선시공·후분양 아파트 분양 소식을 파악해 고려하는 것도 필요하다.
다음은 수도권에서 최근 분양하는 선시공 후분양 아파트 4곳이다.
△연천 로하스
태원건설은 경기 연천군 연천읍 현가리 일대에 들어서는 연천 로하스 아파트를 분양중이다. 이 단지는 지상 10~15층 2개동에 전용면적 84.86㎡ A형 81가구, 84.89㎡B형 10가구 등 총 91가구로 구성됐다. 주변에는 경원선 복선전철 동두천~연천 구간(20.87km)이 전철화 사업중이다. 2019년 사업이 마무리 되면 지하철 1호선 종착역이 동두천역에서 연천역으로 연장된다.
△서초 한양수자인
서울시 서초구 서문로 11길 23번지에 서초 한양수자인 아파트가 분양중이다. 전용면적84.32~84.88㎡, 지하 1층~지상 11층, 1개동 총 24가구가 공급된다. 서초 한양수자인은 3호선 양재역·남부터미널역, 2호선 교대역·서초역 등이 인접해 편리한 이용이 가능하며 단지 바로 옆 남부순환도로·서초IC 집입로가 있다.
△계룡리슈빌 3단지
서울 영등포구 당산3가 565번지에 계룡리슈빌 3단지 149가구가 분양중이다. 업체 측은 영등포구청역 당산 계룡리슈빌3단지는 전용면적 49㎡의 단일평형 149가구로 구성된다. 지하철 2호선, 5호선 환승역인 영등포구청역을 도보 3분 내에 이용 가능하며 강남 및 여의도로의 이동이 용이하다.
△구리 포스코 더샵 그린포레
경기도 구리시 교문사거리에 구리 포스코더샵그린포레가 분양중이다. 지하 2층~지상 20층, 7개 동, 전용면적 74㎡·84㎡·101㎡ 총 407가구로 구성되며 이중 289가구를 일반 분양한다. 일반분양 가격이 조합원 분양가보다 낮은게 장점이다. 구리 포스코더샵그린포레는 검암산 자락에 위치해 단지 내에서 검안산 자연 조망이 가능하다. 오는 5월 입주 예정이다.
