아산시, 벽에 부딪친 ‘온양중심상권 재정비촉진계획’ 변경 용역착수

이신학 기자] 충남 아산시가 오는 2025년까지 총 사업비 3조5000억원을 투입해 완료할 계획이었던 온천동, 권곡동, 실옥동 일원 51만6625m2의 온양중심상권 재정비촉진계획에 대해 계획 변경을 위한 용역착수에 들어갔다.

11일 시에 따르면 내년 3월까지 용역사업을 마무리 지을 계획인 가운데 지난 6일 상황실에서 복기왕 시장, 조기행시 의장, 김응규 부의장 등 시의원과 담당공무원 40여명이 참석한 가운데 온양중심상권 재정비촉진계획(변경)수립에 관한 용역착수 보고회를 가졌다.

이날 보고회에서 용업업체인 (주)도화엔지니어링·(주)드림이엔지측은 그동안의 추진현황을 설명하며 광범위한 정비구역 지정과 경기불황, 부동산 경기 침체에 따른 사업성 저하, LH공사의 사업포기와 장기간 사업지연에 따른 토지주들의 불만고조 등 전반적으로 사업추진이 난국에 부딪친 상황임을 설명했다.

또한 천문학적 규모의 민자유치가 현실적으로 어려운 상황에서 사업추진 여부에 대한 주민들의 의견을 묻고 이를 사업에 반영함으로써 보다 실질적인 사업의 변경(축소, 취소, 유지)추진을 하기 위함이라고 용역계획의 목적을 밝혔다.

현재 촉진지구는 7개의 촉진구역과 4개 존치구역으로 나눠져 있으며 이중 3-1구역’ 3만1827㎡만이 현재 조합설립추진위원회가 승인됐으며, 촉진 7구역 3만9674㎡는 현재 조합설립추진위원회 승인을 신청하고 결과를 기다리는 상태로 이외 구역은 사업추진 자체가 불투명한 상태다.

이에 따라 시는 11월까지 주민설문조사를 통해 주민의견을 수렴하고 이를 토대로 교통성, 환경성 검토를 통해 사업의 변경계획을 수립할 계획이다.

보고회에 참석한 한 시의원은 "애초에 너무도 꿈같은 계획을 세운것 자체가 문제일수도 있다"고 지적하며 "현재 주민들은 촉진지구편입에 따른 재산권 행사가 제한돼 이에 대한 불만을 토로 하고 있지만 재산권 행사만 가능하다면 개발을 반대할 이유가 없다는 입장"이라며 "이에 대한 해결방안이 있냐"고 물었다.

이에 대해 시 관계자는 "사업추진 과정에서 주민들의 재산권 행사의 경우 사업지연에 따른 피해 증폭을 우려해 일부지역에 대해 규제를 완화하고 있지만 전체적인 규제를 풀기는 어려워 이에 대한 주민들의 의견을 알아보는 것도 이번 용역의 큰 목적중 하나"라고 말했다.