올해 성동구 누적 매매 상승률 2.47%
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7일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 올해부터 지난 1일까지 성동구의 누적 매매가 변동률은 2.47%였다. 서초구(1.42%), 강남구(0.98%), 송파구(1.23%) 등 강남3구보다도 상승률이 높았다. 서울 평균은 0.68%이었다.
같은기간 성동구는 전세가격도 4.65%가 올라 서울 평균(2.39%)을 웃돌았다. 서울에서 올해 4% 이상 오른 지역은 성동구와 은평구뿐이다.지난주 부동산원 조사에서도 성동구는 전주 대비 0.59% 오르며 전 자치구 중 가장 높은 상승률을 나타냈다.
성수동이 성동구의 가격 상승을 이끌고 있다.
지난 5월 서울 성동구 성수동 아크로서울포레스트는 전용면적 200㎡형이 역대 최고가인 109억원에 거래됐으며, 같은 달 성수동 트리마제 전용 136㎡형이 최고가인 59억원에 매매됐다.
윤지해 부동산R114 수석연구원은 "최근 기업들이 성수로 많이 옮기면서 주변 지역의 주거 선호도가 높아졌고, 압구정 건너편이라는 지리적 이점과 성수동 전략정비구역에 대한 미래 기대치도 영향을 미치는 것 같다"며 "성수가 성동구 전체를 끌고 가고 있다"고 말했다. 전셋값도 이같은 이유로 오르는 것으로 풀이된다.
옥수동과 행당동의 기존 대단지 가격이 최근 오름세를 보인 것도 성동구의 가격 상승에 영향을 미쳤다. 부동산원 관계자는 "최근 조사에서 옥수·행당동 대단지 아파트의 가격 상승세가 두드러졌다"고 말했다.
지난달 성동구 옥수동 래미안 옥수 리버젠 113㎡형이 25억원에 거래돼 최고가 기록을 새로 썼다. 비슷한 시기 e편한세상 옥수 파크힐스 115㎡형도 23억3000만원에 거래돼 최고가를 경신했다.
