서울 아파트값 12주째 올라…전국은 4주 만에 상승→보합

한국부동산원, 6월 둘째 주 전국 아파트 가격 동향 발표
서울 아파트 전셋값도 56주 연속 상승세

서울의 한 아파트 밀집지역 전경./연합뉴스

서울 아파트값이 5주 연속 상승폭을 확대하며 12주째 오른 반면, 전국 아파트값은 지난 3주간 이어 온 오름세를 끝내고 보합으로 돌아섰다.

13일 한국부동산원이 발표한 6월 둘째 주(10일 기준) 아파트가격 동향 발표에 따르면 서울 아파트 가격은 지난주보다 0.10% 올랐다. 5주 연속 상승폭 확대에 힘입어 12주째 오르고 있다.

강북(한강 이북지역)에선 성동(0.26%)·광진(0.15%)·동대문(0.14%)·서대문(0.14%)·마포구(0.14%) 등지에서 상승했다.

강남에선 서초(0.21%)·강남(0.14%)·송파구(0.11%) 등 강남 3구가 강세를 보였다.

한국부동산원 관계자는 "지속적인 전셋값 상승세 때문에 매매가격 하락 우려가 점차 줄고 선호지역·단지 중심으로 매수문의가 꾸준히 유지되면서 상승세가 뚜렷해지고 있다"고 설명했다.

같은 기간 전국 아파트 매매가격은 지난 3주간 상승세를 유지하다 이 주 들어 보합으로 전환하며 온도차를 보였다.

인천은 0.06% 상승했다. 지난주와 같은 상승폭이다. 중구(0.20%)·남동구(0.09%)·미추홀구(0.08%)·연수구(0.04%) 등지 아파트값이 오른 영향이다.

경기(0.03%→0.02%)는 상승폭이 다소 줄었다. 하지만 과천시(0.38%)·성남 분당구(0.30%)·안양 동안구(0.21%)·성남 수정구(0.11%)·광명시(0.11%) 등지는 크게 올랐다.

지방(-0.02%→-0.05%)은 하락세가 뚜렷해졌다.

6월 둘째 주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률./한국부동산원

전국 아파트 전셋값은 지속 상승 중이다.

이번 주 전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.03% 올랐다. 다만 지난주(0.04%)보다 오름폭이 작아졌다.

하지만 서울(0.10%→0.12%)은 전셋값 상승폭을 키우며 56주 연속 올랐다.

한국부동산원 관계자는 "신축·역세권 등 선호단지 중심으로 갱신계약건수가 늘면서 매물부족 현상이 심해지고 있다"며 "인근 구축 단지도 저가 매물이 소진되며 전셋값 오름폭이 커졌다"고 했다.