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다문지구 도시개발사업은 ‘양평 공흥·양근지구 도시개발사업’에 이어 군에서 두 번째로 직접 추진한 환지방식의 도시개발사업으로 지난 2020년 6월부터 공사를 시작했다..
착공 전 체비지 매각이 성공적으로 이뤄지며 초기에 총사업비 464억원(군비 41억원 지원)을 전액 확보함으로써 원활한 사업 추진이 가능했다.
다문지구는 총 면적 19만3717㎡, 941세대를 수용할 수 있는 주거용지와 전체면적의 38.6%를 공공시설용지로 계획해 40개 도로(총연장 5357m) 신설, 주차장 3개소(2511㎡), 공원 3개소(6336㎡)를 조성하는 등 충분한 기반 시설 확보로 주민의 편의를 도모했다.
또한, 용문역에서 사업지구 남쪽에 있는 흑천까지 폭 5m의 보행자 전용도로(2개 노선) 및 총 220여 개의 가로등을 설치해 주민의 보행성과 안전성을 확보했으며, 사업지구 전체 지중화 사업을 병행해 깨끗한 도로 경관을 창출하고 새로 조성된 필지마다 전기, 가스, 통신, 상수, 오수 연결관을 땅속에 설치해 향후 건축공사 때 불필요한 도로 굴착 방지와 건축비용을 절감이 가능하다.
더불어 사업지구 남측에 조성한 문화공원에는 세조 임금 행차 때 샘물을 마셨다는 다문8리 마을의 역사자원인 어수물터를 복원해 애향심을 고취하고, 인근 물소리 길을 찾는 여행객들의 볼거리 및 쉼터공간를 제공하는 등 관광자원을 개발했다는 점에서 큰 의미가 있다.
전진선 군수는 “오랜 공사 기간에도 불구하고 끝까지 사업에 협조해 주신 토지소유주분들과 마을 주민들에게 깊이 감사 드린다”며, “앞으로 충분한 기반 시설을 갖춘 계획적이고 체계적인 도시개발사업을 통해 살기 좋은 양평을 만들어나갈 것”이라고 말했다.
향후 계획은 면적확정 측량결과에 따라 환지처분을 시행할 예정이며, 환지를 받은 토지소유자와 체비지를 낙찰받은 매수자는 2022년 9월 말부터 소유권 정리 및 이전이 가능하다.
