직방 분석…"당분간 미달 사업지 속출 전망"
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18일 부동산 정보업체 직방에 따르면 올해 들어 이달 10일까지 아파트 분양을 실시한 전국 사업지는 총 215곳으로 조사됐다.
이 중 약 31%에 해당하는 67곳은 0%대 청약 경쟁률을 기록했다. 이는 청약 미달로 경쟁률이 1대 1을 하회했다는 의미다.
작년(34.7%) 대비 소폭 완화한 수치지만, 2021년(14.6%)과 비교하면 여전히 지역별로 온도차가 극명한 상황이다.
지역별로 보면 경기도의 청약경쟁률 0%대 사업지가 14곳으로 전국에서 가장 많았다. 이어 인천(10곳), 부산(8곳), 경남(7곳), 제주(6곳), 광주(5곳), 충남(4곳) 등의 순이었다.
전북과 울산은 각각 3곳, 경북과 충북은 각 2곳이었으며 대구와 전남, 강원은 1곳씩이었다.
특히 경남 남해군과 거창군에 있는 사업지 2곳은 청약 접수가 단 한 건도 없었다.
반면 서울과 대전에서는 청약경쟁률 0%대 사업지가 발생하지 않았다. 세종은 올해 분양 단지가 없었다.
2021년부터 올해까지 3년간 누적 현황을 살펴보면 대구에서 미달 사업지가 35곳으로 가장 많았다.
이밖에 경기(33곳), 경남(24곳), 경북(23곳), 전남(22곳) 등도 청약 심리가 위축됐다.
직방 관계자는 "과거보다 시세 차익 기대가 낮아지면서 분양 대기 수요가 청약통장 사용에 신중해진 것이 사업지별 경쟁률 양극화의 원인"이라며 "중도금 대출이자 부담도 만만찮아 당분간 분양시장의 청약 쏠림과 수요자의 냉철한 청약 선택이 미달 사업지를 속출시킬 전망"이라고 말했다.
