|
통계청의 인구총조사 자료를 분석한 결과 지난 2016년에서 2021년 사이 전국의 총 인구는 5126만 9554명에서 5173만 8071명으로 0.9% 증가했다.
같은 기간 동안 서울의 인구는 980만 5506명에서 947만 2,127명으로 약 3.4% 감소해 17개 시도 중 울산(-3.8%), 대전(-3.6%)과 함께 가장 큰 감소폭을 보였다. 반면 경기 인구는 1267만 1956명에서 1365만2529명으로 7.7% 늘어 세종, 제주에 이어 전국에서 3번째로 높은 증가율을 기록했다.
경기도 내 지역별로 살펴보면 서울과 가깝거나 신도시 및 택지지구 개발이 활발한 곳의 인구 증가세가 두드러진다. 송파구, 강동구와 맞닿은 하남이 56.3%로 가장 큰 폭의 증가율을 보였으며 강서구와 인접한 김포, 구로구와 가까운 시흥도 각각 30% 안팎의 증가율을 기록하며 상위권을 차지했다. 특히 시흥의 경우 이 기간 동안 인구 50만명을 돌파하며 대도시 지위를 획득하기도 했다.
서울과 다소 거리가 떨어진 화성, 평택도 각각 38.3%, 21.0%의 높은 증가율을 보였는데, 이 역시 동탄2신도시, 고덕국제도시 등 택지지구로의 인구 유입이 주효한 것으로 분석된다.
반면 신규 택지 개발이 더딘 광명(-13.1%), 안양(-7.4%), 군포(-4.8%), 성남(-3.9%) 등은 서울과 비교적 가까운 거리에도 불구하고 인구가 상대적으로 크게 감소했으며, 서울과 거리가 먼 연천(-6.2%)도 큰 폭의 감소세를 보였다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "최근 수년간 서울의 집값이 천정부지로 치솟으면서 경기권으로의 인구 이동이 활발히 일어났다"며 "광역시를 포함한 지방 인구도 빠르게 감소하고 있는 가운데 서울에 비해 집값이 낮은 경기 지역 중 신규 택지 개발이 활발한 곳을 중심으로 증가세가 당분간 이어질 것으로 예상된다"고 전했다.
이처럼 하남, 김포, 시흥 등 몇몇 지역을 중심으로 경기 인구가 가파르게 증가하고 있는 가운데, 이들 지역에서 신규 단지가 공급을 앞두고 있어 이목이 쏠린다.
우선 경기 시흥시에서는 9월 '시흥 신천역 해링턴 타워 709'가 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 27층, 1개동, 전용면적 63~84㎡ 총 194실 규모의 주거형 오피스텔이다.
김포시에서는 8월 대우건설이 '풍무역 푸르지오 시티'를 분양한다. 지하 4층~지상 10층, 전용 64~82㎡ 총 288실 규모의 주거형 오피스텔이다.
이 외에도 화성 동탄2신도시에서는 10월 DL이앤씨가 800가구를 분양할 예정이며, 하남 감일지구에서는 연내 제일건설이 866가구 규모의 공공지원 민간임대주택을 공급할 계획이다.
