자재값 상승發 건설업계 내홍에…공사현장 ‘2차 셧다운’ 우려

자재·연료가격 급등, 수급 차질
철근·콘크리트 하도급 업체들 계약단가·노무비 인상 요구
지난달 1차 공사중단 조치 이후
증액 안된 사업장엔 '후속조치'

자재 및 연료가격 급등과 수급 차질로 건설업계가 내홍에 휩싸였다. 철근·콘크리트 하도급업체들은 2차 공사 중단(셧다운) 가능성도 열어두고 계약단가 인상에 나서고 있다. 사진은 아파트 공사 현장. /제공=인천도시공사

러시아의 우크라이나 침공으로 촉발한 국제적인 자재·연료가격 급등과 수급 차질로 건설업계가 내홍에 휩싸였다. 철근·콘크리트 하도급업체들은 2차 공사 중단(셧다운) 가능성도 열어두고 계약단가 인상에 나서고 있다.

31일 건설업계에 따르면 전국 5개 철근·콘크리트 사용자연합회는 전국 건설현장을 대상으로 이번주까지 계약단가 협상과 관련한 실태조사를 마칠 예정이다. 이후 협상에 비협조적인 시공사를 대상으로 대응에 나설 방안을 마련할 계획이다.

앞서 연합회는 지난 2일 전국 30여개 건설현장에서 계약단가 20% 인상을 요구하며 공사 보이콧에 나서기도 했다. 당시 공사 보이콧 사태는 연합회와 시공사들 간에 협상이 진행되면서 철회됐다.

철근·콘크리트 하도급업체들의 계약단가 증액 요구는 원자재 가격과 인건비 상승에 따른 것이다. 대한건설협회 자료를 보면 이달 철근 1톤당 가격은 112만원으로 전년 대비 49.3%, 레미콘 가격은 15% 올랐다. 여기에 자재 수급 불안에 따른 공사기간 연장, 외국인력 수급 어려움 등으로 인해 인건비도 오르고 있는 상황이다.

연합회는 공사 중단 조치 후 증액이 불발된 사업장을 대상으로 후속 조치에 나설 방침이다. 하도급업체들의 계약단가 증액 요구에 시공사들은 정부에서 사태 수습에 나서주길 바라고 있다. 발주처 공사비 인상 없이는 시공사도 하도급업체들의 요구를 받아들이기 쉽지 않다.

결국 대한건설협회가 나서 정부에 자재 수급 불안 대책을 마련해 줄 것을 요청했다. 김상수 회장은 “공공공사와 민간공사 모두 자재가격 상승분을 공사비에 반영하고 공사가 중단된 경우 공사 기간을 연장토록 정부 차원의 지침을 시달해야 한다”며 “원자재 수급난의 충격 완화를 위해 부담금·부가세 등의 한시적 감면 등을 조속히 검토·시행해야 한다”고 강조했다.

이에 앞서 대한전문건설협회는 원청과 하수급인 간 갈등을 진정시키기 위해 간담회를 가졌지만 양측의 팽팽한 입장을 좁히지 못했다. 조성호 전문건설협회 부장은 “철근·콘크리트 업계에서는 자재 가격·노무비 인상 등을 호소했는데 종합업계에서는 즉각 인상에 난색을 표하며 시간을 달라고 했다”며 “쉽게 해결되지 못한 채 셧다운으로 이어졌다”고 말했다.

일각에서는 계약단가 인상 및 공사비 증액이 분양가 상승으로 이어질 수 있다는 우려도 제기하고 있다. 한 중견건설사 관계자는 “자재 단가가 지속적으로 오르면 분양가 상승에 영향을 끼치고 결국엔 분양계약자 부담을 증가시킬 것”이라고 말했다.