정종우 한국은행 미시제도연구실 부연구위원은 9일 ‘주택의 자산가치 변화가 고령자의 노동 공급과 은퇴 결정에 미치는 영향’ 보고서에서 보유한 자산가치가 10% 오를 경우 고령자의 경제활동 참가율이 1.8%포인트 떨어지고 은퇴 확률은 1.3%포인트 높아진다고 밝혔다.
이는 지난 2006년부터 55∼70세 고령자 3664명을 대상으로 12년간 주택매매가격지수와 노동 공급상황 등을 조사한 결과다.
성별로는 여성보다 남성이 연령별로는 72세에 가까울 수록 이같은 성향이 두드러졌다.
정 부연구위원은 “주택 자산가치의 변화가 고령자의 노동 공급에 상당한 영향을 미친다는 사실을 확인했다”며 “우리나라 고령층의 노후가 부동산 경기 변동과 연관성이 높음을 시사하는 것”이라고 밝혔다.
우리나라는 부동산이 가계 자산에서 차지하는 비중이 70%에 달하고 나이가 많을 수록 주택 소유율이 높아 해외보다 주택가격 영향이 더 높게 나타난다고 덧붙였다.