“집 앞에 대형병원이…” ‘의세권’ 입지 ‘e편한세상 시티 고색’ 분양

수원 세번재 규모 706병상 '수원덕산병원' 근접
보증금·입소 제한 없이 실버주택 혜택 본인 명의로 소유
입원·건강검진 의료 바우처 혜택

DL이앤씨가 짓고 있는 'e편한세상 시티 고색' 단지 조감도./DL이앤씨

고령 인구가 급증하면서 대형 병원을 편리하게 이용할 수 있는 '의세권' 단지가 주택시장 트렌드로 자리잡고 있다. 통계청에 따르면 내년 우리나라의 65세 이상 인구 비중은 20%를 넘는 초고령화 사회에 진입한다. 이런 가운데 경기 수원시에서 세 번째로 큰 706병상 규모의 수원덕산병원(개원 예정)을 집 바로 앞에서 누릴 수 있는 'e편한세상 시티 고색' 아파트가 주목받고 있다.

e편한세상 시티 고색 아파트 입주민은 '의세권'의 대표 단지로 꼽히는 서울 광진구 능동 '더클래식500'에 버금가는 혜택을 누릴 수 있다. 더클래식500은 단지 바로 앞에 건국대 병원이 있어 보증금 9억원에 월 관리비가 480만원으로 높은 수준인데도 입주 계약이 10여년이 지난 현재도 입주율 100%를 유지하고 있다.

e편한세상 시티 고색도 단지 바로 앞에 오는 2027년 완공 예정인 수원덕산병원이 있어 병원 접근성이 뛰어난 편이다. 그러면서 별도의 보증금 및 입소 제한 없이 본인 명의로 영구적으로 소유할 수도 있다. 게다가 이 단지 계약자들은 수원덕산병원에서 입원비와 건강검진 등으로 사용할 수 있는 300만원 상당의 의료비 바우처도 받을 수 있다.

단지 인근 P공인 관계자는 "인구 고령화가 빠르게 진행되면서 신속한 의료체계를 누릴 수 있는 'e편한세상 시티 고색'에 대한 문의가 많다"면서 "특히 큰 병원이 동수원에만 몰려 있는데 서수원에서 수원덕산병원을 가깝게 누릴 수 있다는 점에서 관심이 더 높아지는 것 같다"고 말했다.

의세권 장점뿐 아니라 단지 상품성도 눈에 띈다. 단지 내부는 쓰리룸 설계가 적용돼 폭넓은 생활공간을 갖췄다. 전세대에 세대창고(지하) 등도 제공해 주거 편의성도 높였다. 빌트인 김치냉장고 등도 무상으로 제공한다. 스크린골프룸과 피트니스, 라운지카페, 개인오피스, 멀티룸 등을 다양한 커뮤니티 시설도 갖췄다.

여기에 교통호재도 겹쳤다. 단지에서 약 3㎞ 거리에 있는 수원역은 수도권광역급행열차(GTX)의 수혜 지역으로, 최근 이슈가 있는 GTX C·F 노선에 기존의 경부선·수인분당선·1호선·KTX 노선까지 더해지면 총 6개 노선이 지나는 대규모 환승역으로 거듭난다. 그만큼 수원역 일대가 미래 투자 가치가 높은 지역이라는 평가다.