“당첨되면 10억원 번다”…동탄역 롯데캐슬 ‘줍줍’ 5가구 나와

전용 84㎡형 1가구, 전국 누구나 청약 가능
전용 65~102㎡형 4가구는 화성시 거주 무주택자만

경기 화성시 '동탄역 롯데캐슬' 주상복합 아파트 전경./카카오맵 갈무리

경기 화성시 동탄2신도시에서 약 10억원의 시세차익이 기대되는 주상복합 아파트 무순위 청약 물량 5가구가 나온다.

특히 청약 통장 및 주택 소유 여부 등에 무관하게 모집공고일 기준 국내에 거주하는 만 19세 이상이라면 누구나 청약할 수 있는 물량이 1가구 포함돼 있어 치열한 청약 경쟁이 예상된다.

22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 화성시 동탄2신도시 소재 '동탄역 롯데캐슬' 주상복합 아파트는 오는 29일부터 총 5가구에 대한 무순위 청약을 진행한다. 유형별로 무순위 1가구, 계약 취소 후 재공급 물량 4가구 등이며 청약일은 각각 오는 29일 및 29일(특별공급)과 30일(일반공급)이다.

이 중 무순위 전용면적 84㎡형 1가구는 만 19세 이상이라면 전국 누구나 청약할 수 있다.

계약취소 4가구는 신혼부부 특별공급 2가구(전용 65·84㎡)와 일반공급 2가구(전용 102㎡)로 나뉜다.

일반공급 2가구는 현재 화성시에 거주 중인 무주택 세대주만 청약할 수 있다. 신혼부부 특별공급은 무주택세대원도 가능하다.

분양가는 전용별로 84㎡형 기준 무순위 물량이 4억7200만원, 신혼부부 특별공급 계약 취소 물량이 5억5933만원으로 책정됐다. 부대 경비 8733만원이 추가된 금액이다.

일반공급 전용 102㎡형 2가구 각각 6억7142만원(49층), 6억3396만원(4층)에 공급된다.

같은 단지 전용 84㎡형이 지난달 1일 14억5500만원(3층)에 팔렸다는 점을 감안하면 해당 평형 기준 약 10억원의 시세차익을 기대할 수 있는 셈이다.

당첨자는 다음 달 2일 발표하며 정당계약은 같은 달 9일 하루만 진행한다.

한편 이 단지는 지하 6층~지상 최고 49층, 아파트 940가구 및 오피스텔 757실 규모로 2021년 7월 준공됐다.