현대건설, 힐스테이트 두정역 선착순 동·호 지정계약

천안시, 거점육성형 투자선도지구 공모사업에 선정
대형 타입에 복층형 구조 펜트하우스 30가구 공급

힐스테이트 두정역 조감도

현대건설은 충남 천안시 서북구 두정동에 선보이는 '힐스테이트 두정역' 아파트의 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이라고 30일 밝혔다.

'힐스테이트 두정역'은 지하 2층~지상 29층, 11개동, 전용면적 84~170㎡ 총 997가구 규모로 조성되는 대규모 단지다.

특히 천안시가 최근 국토교통부 주관 '2024년도 거점육성형 투자선도지구 공모사업'에 선정되면서 더욱 주목받고 있다.

투자선도지구는 '지역개발 및 지원에 관한 법률'을 근거로 발전 잠재력을 갖춘 지역을 지정해 경제적 파급효과가 큰 전략사업을 발굴 및 추진하고 민간 투자를 활성화해 해당 지역의 성장거점으로 육성하기 위한 제도다.

천안역세권 투자선도지구는 2030년까지 천안역이 위치한 서북구 와촌동 일대 부지 약 4만㎡에 4871억원을 투입해 광역교통과 연계한 어반테크산업(도시형 기술 산업) 융복합 혁신 공간을 조성하는 사업이다.

경제적 파급효과도 커 시는 투자선도지구 조성으로 약 4700억원, 고용창출 2만여명에 이를 것으로 예상하고 있다. 수도권에 집중된 인구·경제·산업의 분산, 수도권과 지방의 경제적 가교 등의 역할도 할 것으로 내다보고 있다.

천안시 한 부동산 전문가는 "천안역세권 일대에 투자선도지구 지정을 비롯한 대규모 사업이 줄지어 이어지고 있어 지역 부동산 시장이 들썩이고 있다"면서 "이와 함께 천안역은 GTX-C노선 연장구간의 정차역으로도 예정돼 있어 천안역 접근이 좋은 두정동 일대까지 수혜를 기대해볼 수 있을 것"이라고 말했다.

'힐스테이트 두정역'은 가격면에서도 합리적이다. 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 4억원 후반에서 5억원 초중반 수준이다. 지역관계자에 따르면 천안시 서북구 성성지구 인근에서 분양 예정인 사업지의 경우 3.3㎡당 1750만~1850만원 수준으로 전용 84㎡ 기준 6억원이라 경쟁력이 있다는 평가다.

또한 '힐스테이트 두정역'은 전용 148~170㎡ 대형 타입에는 두정동 일대에 처음으로 복층형 구조의 펜트하우스 30가구가 공급돼 선택의 폭도 넓혔다.

인근에는 희망초가 있어 초등학교 자녀들이 등하교시 안전하게 통학할 수 있고, 북일고(자사고), 북일여고 등 명문학군도 걸어서 이용할 수 있다.

견본주택은 두정동에 위치해 있으며 입주는 2025년 3월로 예정돼 있다.