6월 서울 원룸 평균 월셋값 70만원…전월比 6.1%↓

다방, 서울 지역 빌라 원룸 평균 전월세 분석
같은 기간 평균 전세 보증금 2억1068만원…0.6%↓

부동산 플랫폼 '다방'이 서울 지역 빌라(연립·다세대 주택) 전용면적 33㎡형 이하 원룸 전월세 수준을 분석해 제작한 다방여지도./다방

6월 서울 지역 빌라(연립·다세대 주택)의 전용면적 33㎡형 이하 원룸 평균 월세 가격이 전월 대비 6.1% 떨어진 70만원을 기록한 것으로 나타났다.

같은 기간 평균 전세 보증금도 0.6% 하락한 2억1068만원이었다.

부동산 정보 플랫폼 '다방'이 서울 지역 빌라 원룸 전월세 가격 수준을 분석해 발표한 '다방여지도'에 따르면 6월 기준 서울 지역 빌라 원룸의 보증금 1000만원 기준 평균 월셋값은 70만원, 평균 전세 보증금은 2억1068만원으로 조사됐다. 전월 대비 각각 5만원(6.1%), 127만원(0.6%) 하락한 수치다.

'다방여지도'는 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 추출한 자치구별 평균 월세와 평균 전세 보증금을 서울 지역 평균과 비교해 한 눈에 볼 수 있도록 제작한 지도다. 서울 평균 시세를 기준(100%)으로 봤을 때, 100%보다 높으면 해당 자치구의 원룸 시세가 평균보다 비싸다는 의미다.

서울 지역 평균 대비 평균 월셋값이 가장 비싼 곳은 용산구로, 134% 수준이었다. 이어 강남구 132%, 중랑구 117%, 양천구 116%, 동대문구 110%, 관악·마포구 106%, 금천구 105%, 광진·서대문·중구 104%, 강서구 103%, 송파구 102% 등 총 13개 지역의 평균 월셋값이 서울 평균보다 비쌌다.

전세 보증금의 경우 서초구가 서울 평균의 135% 수준으로 가장 비쌌다. 이어 강남구 120%, 동작구 113%, 용산구 112%, 광진·영등포·중구 110%, 성동구 108%, 강동·마포구 101% 등으로 총 10개 지역이 서울 평균보다 비쌌다.