서울 민간아파트 3.3㎡ 분양가 3801만원…1년 새 23.91% ↑

서울의 한 견본주택에서 관람객들이 아파트 모형을 구경하고 있다./연합뉴스

고물가·고금리 현상과 원자잿값·인건비 상승 여파로 지난달 서울 민간아파트 분양가가 3.3㎡당 3800만원을 넘어섰다.

주택도시보증공사(HUG)가 15일 발표한 지난 3월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간아파트 평균 분양가는 ㎡당 1149만8000원으로 집계됐다. 이를 3.3㎡로 환산할 경우 3801만원이다. 전월보다 0.35% 올랐다. 1년 전인 작년 3월 말에 비해서는 23.91%나 치솟았다.

서울 민간아파트의 전용면적별 3.3㎡당 분양가는 △60㎡형 이하 3779만5000원 △60㎡형 초과 85㎡형 이하 3592만7000원 △85㎡형 초과 102㎡ 형 이하 4123만6000원 △102㎡형 초과 4548만8000원이었다.

전용 85㎡를 초과하는 중대형 아파트는 3.3㎡당 평균 분양가가 4100만원 대를 넘어섰다.

수도권의 3.3㎡당 평균 분양가는 2569만6000원으로 전월 대비 0.21%, 1년 전과 비교해선 18% 각각 올랐다.

전국 3.3㎡당 평균 분양가는 1862만1000원으로, 한 달 전보다 4.96% 상승했다. 1년 전보다는 17.24% 올랐다.

HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표일 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가를 의미한다.

한편 지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 4737가구로 전월(1만9272가구) 대비 75.4% 줄었다. 지난해 같은 달(6717가구)보다는 29.4% 감소했다.

지역별로 보면 수도권 543가구, 5대 광역시와 세종시 4194가구가 분양됐다. 서울과 기타지방의 신규 분양 물량은 없었다.