동일토건, ‘청주 동일하이빌 파크레인 2단지’ 12월 분양

'청주 동일하이빌 파크레인 1·2단지' 조감도. /동일토건

동일토건은 내달 충북 청주 서원구 '청주 동일하이빌 파크레인 2단지'를 분양한다고 30일 밝혔다.

이 아파트는 지하 2층~지상 29층 8개동에 800가구 규모로 조성된다.

타입별 가구수는 △84㎡B 196가구 △84㎡C 196가구 △84㎡D 58가구 △114㎡A 250가구 △114㎡B 100가구로 구성된다.

앞서 동일토건은 지난 4월 1단지 800가구를 성공적으로 선보인 바 있다. 두 곳을 합치면 일대에 1600가구 규모의 대규모 브랜드 타운이 조성된다.

단지 인근에 서부로와 1·2순환로가 있으며 초·중·고등학교가 있다. 반경 500m이내에 성화초, 개신초, 성화중, 서원고, 청주고 등 통학 가능한 학교들이 밀집해 있다.

또한 중부고속도로 서청주IC, 강서하이패스IC(연말 개통 예정), 충청권광역철도 북청주역(예정), 청주국제공항 등의 다양한 교통망도 누릴 수 있다.

단지는 청주시가 추진하는 '청주형 15분 도시' 구축 방침에 충북대 캠퍼스 인프라를 공유할 수 있다. 15분 도시는 도보로 15분, 농촌은 대중교통으로 15분 내에 일상에 필요한 공공서비스를 이용할 수 있는 인프라를 갖춘 도시를 말한다. 단지와 인접한 충북대 내 위치한 스포츠센터, 내부 산책로를 편리하게 이용할 수 있으며 단지 맞은편 구룡공원도 조성 예정이다.

충북대병원이 도보권에 있으며 또한 지방 법원 등 주요 관공서가 인근에 있고 NC백화점과 롯데마트, 홈플러스 등 대형 마트와 충북대 상권, 가경동 상권 등도 이용할 수 있다.

단지는 모든 가구를 남향 위주로 배치하고 넓은 동간거리로 일조권 확보와 조망 간섭을 최소화했다. 전 가구 선호도 높은 판상형 구조로 설계돼 채광성과 통풍성이 향상시켰다. 아파트 내부는 4베이(방3-거실)에 대형 팬트리, 드레스룸, 멀티룸 등을 배치했다.

대형 중앙 잔디광장을 조성하고 지상에 차 없는 아파트를 구현하기 위해 지하에 가구당 1.5대 규모로 넓은 주차공간을 확보하는 등 최근 주거 트렌드를 적극 반영했다.

4베이 판상형 구조는 일조량, 채광, 환기성이 우수해 주택시장에서 수요자의 선호도가 높다. 주차장을 지하화하면서 생긴 상부의 지상 공간에는 다양한 테마공원·산책로가 들어선다.

이와 함께 실내 러닝트랙, 바이크존, 피트니, 남녀사우나 등 인기 운동시설과 작은도서관과 스터디존, 공유오피스, 공유주방, 키즈카페 등도 마련된다.

발코니 확장 시 최대 약 57.8㎡의 면적을 확보할 수 있어 차별화된 실사용 면적을 제공한다.

단지의 상업시설은 '스트리트 상가'로 조성되며 1·2단지 면적만 2만여㎡(계약면적 기준)로 축구장 3개에 해당에 해당한다. 상업시설은 3가지의 콘셉트(영 컬쳐, 데일리 라이프, 파크 사이드)를 적용한 다양한 상가들로 구성했다. '데일리 라이프존'은 아파트 입주민 대상으로 일상과 밀접한 업종으로, '파크 사이드존'은 공원과 연계해 자연과 조화되는 상권을, '영 컬처존'은 대학생 등 젊은이 중심의 상권으로 각각 조성된다.

동일토건은 이를 위해 글로벌 상업용 부동산 개발·서비스 업체이자 '캐널시티 하카타'를 개발한 일본의 'CCD 저팬'에 기본설계와 입면 디자인, 상업 시설 콘셉트 등을 맡겼다.

청주는 비규제지역이라 청약자격조건에 대한 제약도 덜하다. 청주시와 충청북도 거주자에게 공급되며 청약통장 가입기간 6개월 이상(지역별,면적별 예치금 충족)이면 주택이 있어도 1순위 청약이 가능하다. 무제한 전매가 가능하며 재당첨 제한도 적용받지 않는다.

분양 관계자는 "쾌적한 주거환경에 뛰어난 교통망, 풍부한 개발호재를 갖춘 명품 아파트"라며 "무제한 전매가 가능하고 의세권·학세권 등을 포함해 중대형으로 구성된 단지 등 청주에서 보기 드문 특장점을 갖춰 실수요자는 물론 여윳돈 투자자도 큰 관심을 가질 것으로 기대한다"고 말했다.