고수정 기자]쌍용건설이 경기도 용인시 코리아 CC 페어웨이를 따라 짓고 있는 골프 빌리지 ‘투스카니 힐스’에 국내 최초로 이탈리아 투스카니 건축 양식이 도입됐다.

투스카니 양식은 돌ㆍ흙ㆍ나무를 내ㆍ외장재로 사용하는 이탈리아 토스카나 지방의 독특한 건축 양식으로 석재를 활용한 고풍스런 외관이 100년 이상 유지되기 때문에 대를 이어 소유할 수 있는 장점이 있다.

이와 함께 코리아컨트리클럽 안에 들어서기 때문에 모든 평형에서 탁월한 페어웨이 조망과 함께 골프장을 감싸고 있는 부아산의 전경을 사계절 내내 즐길 수 있어 천혜의 환경을 자랑한다.

◇서울에서 가장 가까운 골프 빌리지
주말에나 이용하는 일반 골프 빌리지와 달리 투스카니 힐스는 경부고속도로 기흥IC에서 차로 5분 거리에 위치해 평일에도 서울에서 출퇴근이 가능하다.

서울~용인간 고속도로를 이용하면 강남까지 40분대 진입할 수 있고, 향후 강남(삼성동)~동탄을 잇는 수도권광역급행철도가 신설되면 20분대 진입도 가능해진다.

오는 2015년에는 동탄~서울을 잇는 제2외곽순환도로와 용인~서하남간 제2경부고속도로 등이 들어서고, 용인 경전철(2010년)과 분당선(2013년)도 개통될 예정에 있어 서울 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.

투스카니 힐스는 모든 평형에서 최고의 전망으로 평가되고 있는 페어웨이 조망이 가능한 것이 가장 큰 특징이다.

지금까지 서울 근교에서 골프장 전망을 확보한 아파트나 일부만 골프장에 접한 빌리지는 있었지만 모든 평형에서 페어웨이를 전망할 수 있기는 처음이다.

현재 수도권에 분양 중인 골프 빌리지는 코리아 CC에서 쌍용건설이 시공하는 투스카니 힐스가 유일하다는 점도 관심을 살만하다.

간삼 파트너스 종합건축사무소 송철 소장은 “인허가와 골프장 여건 등을 감안할 때 향후 투스카니 힐스보다 서울에서 더 가까운 곳에 골프 빌리지를 건설하기는 어려울 것으로 보여 투스카니 힐스의 가치는 더욱 높아질 것”이라고 평가했다.

◇국내 최초 이탈리아 투스카니 건축양식
전체 91실이 다르게 설계된 투스카니 힐스는 유럽 최고의 명가 메디치가의 별장을 모티브로 한 단독형과 코르토나 언덕 마을을 연상시키는 듀플렉스형, 피렌체 지방을 옮겨 놓은 듯한 타운형으로 구성된다.

단독형은 지하 1층, 지상 1층, 다락방을 포함한 2층 등 3개층 구조로 각 가구마다 정원이 배치되고 각 층마다 야외 테라스가 설치된다. 여기에 천정고도 3.2~3.6m에 달한다.

현관에 들어서면 이탈리아와 스페인산 고급 타일과 대리석, 인도산 천연석과 러시아산 목재 등 전세계 고급 마감재 전시장을 방불케 한다.

또 주방에 설치되는 주방 가구와 최고급 빌트인 가전 등은 세계적인 명품으로만 구성됐다.

특히 가구당 1억원이 넘는 특수 이글 창호도 눈에 띈다.

각 층 테라스에서 즐길 수 있는 페어웨이 전망은 환상적인 조망을 제공하고 있다.

이와 함께 3개층 구조의 더블형과 단층구조의 타운형 모두 지형을 살린 골프장 조망을 선사하고 최고급 수입 마감재와 명품 가전으로 장식돼 있다는 점도 매력적이다.

투스카니 힐스의 설계는 미국 캘리포니아에 위치한 세계적인 건축 설계사인 바세니안 라고니(Bassenian Lagoni)社가 담당했다.

이 회사는 미국과 이탈리아, 영국, 중국, 사우디아라비아, 태국, 인도 등에서 해외 부호들이 선호하는 투스카니 스타일의 고급 건축물을 설계해 온 고급 주택 전문 설계회사다.

근래에는 양용은이 유럽피안 투어에서 최초로 우승한 HSBC컵이 매년 개최되는 중국 상하이 서산CC의 클럽하우스와 골프 빌리지를 설계한 바 있다.

투스카니 힐스는 △타운형(160㎡~210㎡ㆍ48평형~64평형) 28실 △듀플렉스형(251㎡~306㎡ㆍ76평형~93평형) 45실 △단독형(320㎡~409㎡ㆍ97평형~124평형) 18실 등 총 91실 규모다.

분양가는 9억(160㎡형)~39억원(409㎡형) 선이다.

◇코리아 CC 회원권ㆍ그린피 면제 등 고품격 혜택
투스카니 힐스 계약자에게는 코리아 CC 회원권 및 2인 주중 회원 대우, 3년간 그린피 면제, 골프 카트 제공 등의 다양한 선택의 기회가 제공된다는 점도 놓칠 수 없는 장점으로 꼽힌다.

또 22개국에서 185개의 명문 골프 코스를 운영하는 세계 최고의 골프 매니지먼트사인 트룬 골프(Troon Golf)를 통해 해외 명문 골프장 부킹과 그린피 우대, 총지배인 영접 등 각종 VIP 서비스도 누릴 수 있다.

그 외에도 관공서 민원 대행 서비스와 택배서비스, 가사일을 도와주는 심부름 서비스 등의 섬세한 서비스와 함께 단지 내외부 및 가구 내외부를 구분하는 철통 보안 서비스가 제공된다.

타운형 단지에는 다목적 회의실, 라운지, 와인바, 휘트니스 센터와 전시실 등 커뮤니티센터가 들어서 계약자 누구나 비즈니스와 휴식, 문화 공간으로 활용이 가능하다.

투스카니 힐스는 마지막 1실 2구좌 골프 빌리지라는 희소성까지 갖추고 있다. 2008년 11월 관광진흥법 시행령 개정으로 앞으로는 1실 5구좌로만 분양이 가능하기 때문이다. 1실 2구좌 골프 빌리지는 부부나 가족 명의로 계약하기도 수월하다는 장점이 있다.

또 1가구 2주택, 종합부동산과세 대상에서 제외되고 양도세 중과세와 보유기간에 따른 중과세가 면제되는 등 각종 세제혜택을 누릴 수 있으며, 전매제한도 없다.

여기에 기업과 법인이 직원 휴양 및 복지용으로 계약시, 부가세 환급 혜택을 받아 분양가 인하 효과도 누릴 수 있다.

오는 10월 준공을 앞둔 투스카니 힐스는 현재 골프장 챌린지 코스내 단독형, 듀플렉스형, 타운형 샘플하우스가 운영 중이며, 강남역 인근에 위치한 홍보관에서도 상담이 가능하다.
방문은 1:1 사전 예약제로 진행된다.

쌍용건설 관계자는 “투스카니 힐스는 모든 평형에서 최고의 전망으로 평가되는 페어웨이 조망이 가능한 것이 가장 큰 특징”이라며 “주말에 가족과 함께 라운딩을 즐기고 휴식을 취한 후 다음날 서울로 출퇴근 할 수 있는 골프 빌리지, 서울에서 40분대에 오갈 수 있는 골프 빌리지, 국내 최초 이탈리아 투스카니 건축양식의 골프 빌리지 등 수 많은 수식어가 따라붙는 만큼 수요자들의 지속적인 관심을 받고 있다”고 말했다.

문의 (080)4321-321