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KTX동탄역세권 ‘우남퍼스트빌’ 청약접수 시작

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손고운 기자

승인 : 2012. 08. 29. 11:18

*견본주택 인기몰이...3.3㎡당 1007만원 저렴한 분양가
우남건설이 공급하는 '동탄역 우남퍼스트빌' 청약접수가 시작된다. 견본주택 개관 첫날 만명이 넘는 방문객수를 기록하는 등 높은 관심을 받고 있어 청약결과 역시 주목된다. 

29일 우남건설에 따르면 지난 24일 경기 화성시 동탄면 영천리에 개관한 '동탄역 우남퍼스트빌' 견본주택에는 개관 첫날 1만2000명, 주말에는 3만명에 달하는 관람객이 방문했다. 평일인 월요일에도 1만여명이 다녀가는 등 4일동안 견본주택 관람 대기시간이 평균 40분 이상을 기록하는 진풍경이 연출됐다. 

 이달 30일, 1순위 청약접수 진행 
동탄2신도시 커뮤니티시범단지 내 들어서는 동탄역우남퍼스트빌은 30일 청약접수를 진행한다.

동탄역우남퍼스트빌은 총 사업면적 2400만㎡에 아파트단지 100여개로 개발되는 동탄2신도시 A15블록에 들어선다. 지상 19~ 37층 총 16개동 규모로 전용면적 59㎡ 360가구, 69~73㎡ 396가구, 84㎡ 686가구로 총 1442가구로 구성된다. 

16개의 동 중 가장 높은 37층 3개동은 동탄2신도시의 상징성을 위해 설계된 것으로, 향후 동탄역을 중심으로 동탄2신도시의 랜드마크 역할을 하게 된다. 

이번 동탄2신도시 동시분양 업체와 동시에 청약접수가 실시되며 당첨자 발표일이 달라 중복청약이 가능하다.

단, 중복당첨시 청약자 스스로 단지를 선택할수 없고 당첨자발표일이 빠른 단지에 당첨자로 선정, 나머지 단지들은 무효처리된다.

 수요자 니즈 반영한 설계로 만족도 높여
이 아파트의 가장 큰 장점은 효율적으로 공간을 활용할수 있도록 배치가 자유롭다는 점이다.

무량판구조방식의 시공으로 세대 내 가변성이 용이해 입주자의 취향과 라이프스타일에 따라 자유롭게 세대구조를 변경할 수 있다. 

또 전 세대를 남향위주와 판상형 평면구조로 구성했다. 전용 59㎡ 3개 타입, 69㎡73㎡84㎡ 3개 타입 모두 4-BAY로 설계돼 통풍과 채광이 원활하게 이뤄지도록 했다. 

타입별로 서비스면적이 28㎡ ~ 47㎡까지 넓게 배치돼 실사용면적율이 최대 119%에 달한다. 주방팬트리, 맘스존등 다양한 수납공간도 제공된다. 안방 드레스룸 내부에 창문이 설치돼 있어 안방에 설치된 별도의 창문과 연계, 통풍을 극대화했다. 

이 밖에도 보행자의 동선을 고려해 동시분양업체 중 유일하게 아파트 전동을 필로티 구조로 설계했다. 단지내 녹지율도 48%에 달해 공원과 수목으로 단지를 조성하게 된다. 

우남건설은 화성, 수원, 용인등 동탄2신도시 인근지역에서 총 18개단지 1만여가구를 공급한바 있다. 다양한 평형대와 우수한 품질로 지역 소비자들에게 높은 인지도를 얻고 있으며, 이번 동시분양 5개사 중 유일하게 국토부 주택품질소비자만족도 우수업체로 선정됐다. 

 동탄2신도시 개발의 중심 'KTX동탄역 역세권' 
동탄역우남퍼스트빌은 교통, 상업, 교육 등의 입지여건이 우수해 수요자들로부터 주목을 받고 있다.

동탄2신도시의 중심이라고 할 수 있는 광역비즈니스콤플렉스가 단지 앞에 위치한다. 특히 복합환승센터(KTX동탄역)이 가까워 교통여건이 우수하다. 

단지 앞에는 동탄1신도시까지 도보로 산책할 수 있도록 연결된 센트럴파크가 조성되며, 초중고교가 도보로 이용 가능한 거리내에 들어설 예정이다.

◇ 한국형 단지 구성으로 쾌적성 확보
동탄역우남퍼스트빌은 커뮤니티 시범단지의 전통 주거단지콘셉트에 부합하는 단지 구성을 갖출 예정이다. 

총 4개의 마을 단위로 구성해 각 마을 앞으로 전통주택의 안마당과 어귀마당에 해당하는 테마형 조경시설이 조성된다. 사랑채도 별도로 구성되며, 단지 내 산책로와 함께 자전거도로가 조성된다.   

우남건설은 이같이 단지 특색에 맞춰 상업시설 주차장을 제외한 모든 주차장을 지하에 배치할 예정이다. 단지 중앙에는 커뮤니티센터 및 피트니스센터를 배치할 계획이다.

◇ 저렴한 분양가로 내집마련 기회 
우남퍼스트빌은 평균3.3㎡당 1007만원으로 분양가격을 확정했다. 기준층 기준으로 가장 고가의 타입인 84A타입도 3.3㎡당 1020만원을 넘지 않아 분양상한금액보다 최소 20만원이 저렴하다. 

각 주택형별로는 59㎡가 2억4190만원~2억5900만원 69㎡ 2억6800만원~2억8200만원 73㎡ 2억8600만원~3억원 84㎡는 3억2100만원~3억4200만원으로 책정됐다. 

우남건설 관계자는 "동탄2신도시에서 내집마련을 생각하는 예비청약자들의 부담을 줄이고 알짜단지 선택의 폭을 넓혀주기 위해 분양가를 낮췄다"고 전했다.
(문의:1588-8034)
지난 24일 개관한 '동탄역 우남퍼스트빌' 견본주택을 관람하기 위해 방문객들이 길게 줄을 서고 있다.

손고운 기자

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