윤광원 기자] 수도권 거주자들이 지방 거주자보다 소득은 약간 많은 반면, 부채비율은 훨씬 높아, 빚더미에 시달리고 있는 것으로 나타났다.

이는 비싼 집값 때문이지만, 본격적인 불황이 닥치면 타격이 클 수 있다는 우려가 나온다.

14일 통계청(청장 우기종), 금융감독원(원장 권혁세), 한국은행(총재 김중수)이 공동으로 수행한 '2011년 가계금융조사' 결과에 따르면, 수도권 거주자의 연간 경상소득은 평균 4349만원으로 비수도권 거주자(3701만원)보다 17.5% 많았다.

경상소득에서 세금, 연금, 이자 등을 제외한 가처분소득은 3485만원으로, 비수도권(3096만원)보다 고작 12.6% 많았다.

하지만 부채는 7336만원에 달해, 비수도권 거주자(3241만원)보다 126.3%나 많았다.

부채에서 임대보증금 등을 제외한 순수 금융대출도 4848만원으로, 비수도권(2433만원)의 두배에 달했다.

수도권 거주자의 열악한 처지는 소득이나 부채 증가율에서도 고스란히 드러난다.

지난해와 비교한 올해 경상소득 증가율은 수도권 거주자(4.5%)가 비수도권 거주자(7.9%)보다 훨씬 낮았던 반면, 금융대출은 수도권 거주자가 15.7%나 늘어난 데 비해 비수도권 거주자는 9.4%밖에 늘지 않아 대조를 이뤘다.

이처럼 수도권 거주자가 빚이 많은 이유는 무엇보다 집값이 비싸기 때문이다.

실제 신용대출은 수도권 거주자가 719만원, 비수도권 거주자가 539만원으로 별 차이가 나지 않는다.

반면 주택대출이 대부분인 담보대출은 수도권 거주자가 3993만원으로 비수도권(1796만원)의 두배를 훨씬 넘는다.

집을 사는 데 돈이 많이 드니 그럴 수밖에 없다.

국민은행 주택가격동향조사에 따르면, 10월 기준 서울 강북의 아파트 매매가는 평균 4억1000만원이며 강남은 무려 6억5000만원에 달한다.

경기지역은 2억9000만원가량이다.

반면 지방 아파트 가격은 평균 1억4000만원으로 수도권의 절반에도 미치지 못했다.

문제는 수도권 거주자의 재무건전성이 `위험수위'라고 부를 수 있을 정도로 악화됐다는 사실이다.

올해 수도권 거주자의 작년 대비 금융대출 증가율은 15.7%에 달해, 소득 증가율(4.5%)의 세배를 넘는다.

그 결과 대출 원리금 상환액이 727만원으로 지난해보다 24.5%나 급증했다.

이에 따라 수도권 거주자의 가처분소득 가운데 원리금 상환액이 차지하는 비율은 무려 20.9%에 달했다.

서브프라임 모기지 사태가 터지기 직전인 지난 2007년 미국에서 이 비율이 18.6%였다는 점에 비춰보면, 수도권 거주자의 재무건전성이 얼마나 악화됐는지 알 수 있다.

정영식 삼성경제연구소 수석연구원은 "소득에 비해 과도한 부채를 지게 되면, 불황이 닥쳐 소득이 줄거나 집값이 지속적으로 하락할 때 큰 타격을 받게 된다"며 "수도권 거주자의 경우 이러한 경향이 강해, 한시라도 빨리 '부채 리모델링'에 나서야 한다"고 말했다.